Пакет документов на продажу недвижимости
Пакет необходимых документов при регистрации перехода права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи
1. Договор купли-продажи в 3-х экземплярах (покупатель + продавец + УФРС).
2. Документы, удостоверяющие личность Покупателя, Продавца.
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица (нотариальная доверенность + паспорт доверенного лица).
4. Подлинники (+копии) правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, подтверждающие право собственности продавца на отчуждаемый объект недвижимости.
5. Документ об уплате государственной пошлины (квитанции)
6. Заявление о государственной регистрации (заполняется непосредственно в УФРС).
Дополнительные документы (при необходимости):
1. Справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых.
2. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на продажу (покупку) недвижимого имущества
3. Документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права покупки доли в праве на объект недвижимости либо отказ от преимущественного права покупки собственников других комнат в коммунальной квартире (извещение с подтверждением его получения; письменный отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т.д.).
4. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 18 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, либо признанным судом ограниченно дееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами).
Все дополнительные документы подаются на регистрацию в оригиналах с приложением копий.